Inmobiliaria ligada a ex timonel de la CChC reduce 50% inversión respecto a 2015

Desco destinará US$40 millones a nuevos proyectos, la mitad que el año pasado. Materializará dos iniciativas: una en Coquimbo y otra en Quilpué.

Mayor cautela y más selectividad al momento de definir nuevos proyectos son dos de los lineamientos de la estrategia 2016 de Inmobiliaria Desco, según reconoce su gerente general, Mauricio Zamora.

Por esta razón, la compañía -ligada al ex presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Juan Ignacio Silva- invertirá este año alrededor de US$40 millones, practicamente la mitad de los cerca de US$80 millones que la firma invirtió en 2015. Los proyectos a materializar son dos: uno ubicado en Coquimbo y otro en Quilpué. Éstos, enfocados tanto en el mercado de primera vivienda como también el área inversionistas, dada la ubicación de los proyectos. 

La primera iniciativa constituye la entrada de Desco en la ciudad de Coquimbo con departamentos. En esa urbe, la inmobiliaria invertirá unos US$20 millones en una torre de 16 pisos que comenzará su construcción durante el segundo semestre de este año. El segundo proyecto considera levantar un conjunto de dos edificios de trece pisos en Quilpué. En esta iniciativa, Desco invertirá otros US$20 millones.

“Para 2017 está todo stand-by, no tenemos una propuesta clara sobre las inversiones del próximo año. De todas maneras vamos a tomar posición en compra de terrenos, pero aún no está definido”, explica el gerente general de la inmobiliaria. 

“Hay una disminución de la inversión por el momento coyuntural que estamos viviendo, y segundo, porque el retraso de los nuevos proyectos por trabas burocráticas o trabas de las autoridades han ocasionado que este año sea un año de menos inversión”, añade.

Actualmente, la empresa se encuentra  construyendo un proyecto por US$145 millones en Huechuraba, que contará con una laguna de Crystal Lagoons, en un terreno colindante a Ciudad Empresarial. Se trata de Laguna La Pirámide que contará con tres edificios de 18 pisos con 160 departamentos cada uno. Este proyecto tiene un horizonte de desarrollo de 10 años. “Compramos ahí un terreno de UF400.000. No había hace tiempo una compra de tal magnitud en ese sector”, dice Zamora.

Desco hoy cuenta con proyectos solo en la comuna de Huechuraba en la Región Metropolitana, pero está mirando Providencia, Las Condes y Vitacura. “Son comunas que también nos agradan”, explica Zamora.

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